Рынок
Петербург — второй по объёму рынок страны. Центр компактный и дорогой, Петроградка — отдельный полюс, спальные районы дешевле на 25–30%.
Сезонность
Май–сентябрь: цены выше на 15–25% из-за туристического потока. В межсезонье выбор меньше, зато переговорная позиция лучше.